Le Maitre d'oeuvre 

Le maitre d'oeuvre : 
 On entend souvent parler dans la construction de maitre d'oeuvre ! Mais concrètement qui est-il !?

D'abord il ne faut pas confondre le Maitre d'Ouvrage, et le Maitre d'oeuvre ! En effet le Maitre d'Ouvrage, est le propriétaire du future bien, c'est celui qui va financer les travaux de construction, de rénovation, ou de décoration! 

Mais alors qui est le maitre d'oeuvre !? 
C'est la personne physique ou morale qui se chargera de la conception, de l'organisation et de la conduite des travaux, pour le compte du Maitre d'Ouvrage! Et qui l'assistera lors de la réception de ses travaux ! 

Quels sont ses domaines d'intervention !? 

Le Maitre d'Oeuvre, pour un projet de construction, peut concevoir le projet, réaliser les plans et établir le permis de construire (jusqu'à 150m², au-delà l'intervention d'un architecte agréé est obligatoire). 
Il peut réaliser des dossiers techniques pour les entreprises. 
Il assiste le client dans le choix des entreprises (rapport qualité prix). 
Il organise, coordonne les corps de métier, et effectue le suivi du chantier en vérifiant la bonne avancée des travaux, et la réalisation dans les règles de l'art! 
Enfin il assiste le Maitre d'Ouvrage lors de la réception des travaux! 

Le maitre d'oeuvre aura donc le rôle que le Maitre d'Ouvrage aura choisi de lui confier! Le Maitre d'Ouvrage peut le charger simplement de la conception du projet, ou uniquement du suivi du chantier! 

Dans le cadre de ses missions de rénovation et/ou de construction, le maitre d'oeuvre se doit d'avoir un assurance en responsabilité civile et décennale.

Pourquoi faire appel à un maitre d'oeuvre !? 
D'abord, le maitre d'oeuvre effectue ce qu'on appelle un appel d'offre : une mise en concurrence entre plusieurs entrepreneurs, ce qui peut jouer considérablement sur le coût final de la construction, ou de la rénovation.
Le Maitre d'Oeuvre vérifie également que les travaux réalisés correspondent aux plans, et sont réalisés dans les règles de l'art! Lors de la réception des travaux, il vérifie avec le Maitre d'Ouvrage, ainsi que les différents intervenant, de la bonne réalisation des travaux.

En cas de contre-temps techniques, le maitre d'oeuvre saura trouver des solutions adaptées, afin de limiter les dépenses supplémentaires, sans négliger lles règles de l'art !